Posed jako investice

POSED JAKO INVESTICE

Kupte si posed místo bitcoinu, akcií, zlata či nemovitosti.
Investujte do sebe. Investujte do POSEDU.

Až příliš často toužíme po jistotě. Ten pevný a jistý bod v budoucnosti, ke kterému se tak často upínáme a jemuž podřizujeme někdy i veškeré naše konání.

Ale proč tolik hledět do budoucnosti, když si uvědomíme naši ne/konečnost, která může přijít třeba…třeba za chvíli. Navíc už i někteří vědci začínají připouštět, že nic jiného než přítomnost a TEĎ neexistuje.

Nietzsche kdysi řekl, že zajišťování toho zajišťování vede k permanentní válce za mír. Tak co do toho vnitřního boje vnést trochu klidu a nadhledu ve formě POSEDU?

POSED JAKO INVESTICE

Ano, nekecáme, posed je kromě radosti a splněného snu i INVESTICE.
Důkaz místo slibů?

1. Ochrana proti inflaci 

První vybavený Posed Domeček jsme v prosinci 2020 prodávali za 349.000 bez DPH, o 18 měsíců později je to už 515.000 bez DPH a cena dál roste. To je krásných 44,6% p.a. Kdo to má? 

2. Návratnost investice

Níže jsme připravili pár modelových příkladů jak se chová pronájem posedů. Ti nejlepší provozovatelé glampingu splatí celou investici do 2 let. Mimochodem trh glampingového (v přírodě) typu ubytování vyroste na nějakých 5.41 miliard dolarů do roku 2028. Co si takhle ukousnout svůj kousek koláče?

3. Zvýšení hodnoty ne-stavebního pozemku – umístitelnost na jinak nezastavitelný pozemek

Propojujeme ne-stavební pozemky s cenově dostupnými, udržitelně vyrobenými “objekty” k bydlení či rekreaci. Ostatně posed můžete se souhlasem místní honitby umístit i v lese. Například cena lesního pozemku je až 100x nižší než stavebního pozemku. Matematiku při spojení posedu s nestavebním pozemkem určitě zvládnete sami. A nejde jen o posed, ale i “maringotku”, apod. 

4. Likvidita prostředků

Posed není nemovitost, ale spíše “movitost”. Existuje velký zájem i o “second hand” posedy. Chcete prodat? Obraťte se na nás a do pár týdnů můžete mít peníze na účtě. Posedy, které jsme sami provozovali na pronájem, jsme prodávali za vyšší ceny než při nákupu nového posedu. 

5. Investice do našich lesů

Český dřevozpracující průmysl si žádá zásadní změny. Během kůrovcové kalamity se naplno ukázalo, jak málo dokážeme zhodnotit národní bohatství českých lesů. Přicházíme o desítky miliard, když vyvážíme za hranice neopracovanou kulatinu, místo abychom dřevo pořezali a zpracovali doma.

Česká republika drží smutný rekord: ze všech evropských zemí vyvážíme nejvíc dřeva, české dřevo dokonce tvoří 20 % celkového exportu dřeva v EU

Ano i tohle může vaše investice do Posedu pomoci zlepšit.

6. Investice do vašeho (nejen) duševního zdraví

Věděli jste, že přes 900.000 Čechů je na antidepresivech? 

Mimochodem telefon bereme do ruky v průměru 58x za den a každý den strávíme 3 hodiny a 23 minut na mobilu. To je přes 9 let za celý život. 

Pořád říkáme že méně je více a příroda je nejvíc. Posed je lék, i investice – příroda se postará o to, abyste nezcvokli.

7. Není to jen POSED, je to PRACOVNA!

Máte firmu, či jste živnostník? Víte že posed si můžete dát do nákladů díky verzi pracovna? A hle, 21% DPH je doma, tedy na posedu. A kde dneska jen tak najdete úsporu 100.000 CZK?

8. Únikový modul nejen z Matrixu

Katastrofických scénářů slýcháme v poslední době celou řadu. Svět se tak trochu zbláznil by řekl Bernard. Ať tak či onak, posed je fajn místo, kde se dá přežít i delší blackout. 

Umíme verzi se soláry, kamny na dřevo, ledničkou nejen na pivo, s nádrží na vodu i plynovou bombu na vaření. Stačí už jen luk či kuše za dveře (mimo apokalypsu tak samozřejmě lovit nesmíte)  a máte zase jak klid, tak díky honitbě i nadhled 🙂

A až přijde potopa, tak máte minimálně 2 metry rezervu.

Takže suma sumárum posed si můžete koupit pro vlastní užívání nebo na pronájem a šlápnout do toho ve velkém. V obou variantách na tom neproděláte. 

Není to jen posed, je to investice. 

Jo a ta 8mička není náhoda – možnosti posedu jsou nekonečné. Můžeme Vám k posedu přidat terasu, venkovní kuchyni, stínící plachty, luxusní sprchozáchod s výhledem, sauničku, venkovní maringotku...

Možná vlastně nepotřebujete dům? Stačí posed. Pro Vás, pro děti, pro návštěvy, na práci, na relaxaci, na meditaci, na milování…. nebo, nebo, nebo…nekonečné.

Tak na co čekáte?

Žijte přírodou. Teď. 

Příklad č. 1 investice/návratnost

Náklady	tis. Kč
Posed Domeček	515
Posed Krabička	388
Koupelna Achano (sprcha + záchod)	462
Sauna Sázej	220
Doplňky, terénní úpravy, případně další vyvolané investice	100
Instalace všech zařízení	71
Kotvení všech zařízení (zemní vruty)	52
Doprava do vzdálenosti 250 km (počítáno tam a zpět)	35
Celkem	1843

	Začínám	Rozjíždím se	Už to mám zaběhnuté
Obsazenost %	40	60	80
Počet nocí v roce	146	219	292
Cena za noc v obou posedech	5 000 Kč	5 000 Kč	5 000 Kč
Náklady na noc za oba posedy	1 000 Kč	1 000 Kč	1 000 Kč
Roční zisk	584 000 Kč	876 000 Kč	1 168 000 Kč
Investice	1 843 000 Kč	1 843 000 Kč	1 843 000 Kč
Návratnost investice v letech	3,16	2,10	1,58

Příklad č. 2 investice/návratnost

Náklady	tis. Kč
Posed Domeček	515
Posed Krabička	388
Koupelna Achano (sprcha + záchod)	462
Doplňky, terénní úpravy, případně další vyvolané investice	80
Instalace všech zařízení	50
Kotvení všech zařízení (zemní vruty)	52
Doprava do vzdálenosti 250 km (počítáno tam a zpět)	26
Celkem	1573

	Začínám	Rozjíždím se	Už to mám zaběhnuté
Obsazenost %	40	60	80
Počet nocí v roce	146	219	292
Cena za noc v obou posedech	4 300 Kč	4 300 Kč	4 300 Kč
Náklady na noc za oba posedy	800 Kč	800 Kč	800 Kč
Roční zisk	511 000 Kč	766 500 Kč	1 022 000 Kč
Investice	1 573 000 Kč	1 573 000 Kč	1 573 000 Kč
Návratnost investice v letech	3,08	2,05	1,54

chci se stát posedářem